【静岡】スタッフブログ

みなさま、こんちには。ご機嫌いかがでございますか。

 

最近、お客様のお子様に挨拶をすると、奥様が

「ほら～、お姉ちゃんにご挨拶した～？こんにちはは？」と言われるのが

かなりのプレッシャーになっておりますワタクシです。

 

お子様が（このレベルはお姉ちゃんなのか？）という

人生初めての壁にぶちあたっていないよう、心から祈るばかりです。

 

さて。

今日はお金の話～その３～。

シリーズ化したのはいいのですが、何回くらい連載すると格好がつくものなんでしょうか。

ドラマ等は１０回位ですが、お金の話を１０回したら、貴重なアンフィニホームズスタッフブログファン

（存在すら不明）が激減してしまうのではないかとビクビクしております。

 

目指すのは小学生でもわかる金利情報。

 

住宅ローンについて、ちょっと調べただけで出てくる、固定金利と変動金利という言葉。

 

簡単に言うと、支払いの間金利が変わらないのが固定金利。

金利が都度見直され変わるのが変動金利、です。

 

固定金利のいいところは、返済期間中金利が変わらないので返済計画が安定している事。

低金利時に借りれば将来の金利上昇のリスクを回避できます。

ですが、変動金利と比べるともともとが高い場合がほとんどです。

安定をお金で買う・・・いつの世も同じなのかもしれません・・・。

 

それに比べて変動金利は、安い金利で借りられる代わりに、今後の世の中の動きに左右され、

金利上昇のリスクはあります。

金利が変わるといっても、世の中の毎月の金利変動に左右されるわけではなく

（これ以上細かくなると小学生にはわかりづらいので割愛）

大雑把に言うと、今の金利の変動（景気の流れ）を見て、今後の金利を銀行に決められる、ということです。

 

見直しは半年に1度です。

 

その両方のいいところを、ちょっとづつ取ったのが

何年固定型（銀行によって名前は違います）です。

 

これは３年・５年・７年・１０年等とありますが、

固定された期間は、提示された同じ金利で

金利が安い時（今）には比較的長めの年数固定がお勧めのようです。

 

弊社のお取引銀行の担当さんもご自身のローンを１０年固定にしたとのことなので、

お勧め度が高いのは本当なのでしょう。

 

でも、『１０年先の事なんて、誰にもわからない！なるべく安い金利で払っておいて、

数年後、また考える！』と言っていた人生のチャレンジャー（私の上司）も居ました。

 

彼の先祖は森の石松でしょうか。

 

彼のローンの状況まで、ワタクシは存じ上げませんが、

人によって考え方が違うのは確かなようです。

 

どちらにしても、金利３%を超えていたバブル全盛期から比べると

随分安いのは事実なのです。

 

いくら金利が高くても、みんなが買っていると（これは家だけではなく）

買ってしまうのに、金利が安くても、みんなが不景気だ不景気だと言って

買わないと、欲しいのに買うのをやめるというのは、何だかおかしい。

 

世の中が不景気な今こそ、個人レベルでは今が住宅の買い時だということになります。

 

国の景気は、個人レベルでは立て直せなくても

家庭内の景気は個人レベルで構築できます。

 

折角の不景気、利用しない手はありません。

 

nh